izpis_h1_title_alt

Metodologija za določitev nezazidanih zemljišč za gradnjo stavb in instrumenti za njihovo aktivacijo : magistrsko delo
ID Lončar, Mery (Avtor), ID Zavodnik Lamovšek, Alma (Mentor) Več o mentorju... Povezava se odpre v novem oknu, ID Šubic Kovač, Maruška (Komentor)

.pdfPDF - Predstavitvena datoteka, prenos (6,36 MB)
MD5: 14751BB47D81A7A022CCF7575BF92793
PID: 20.500.12556/rul/5cb70d55-a748-49a2-b84d-e7bec7b5f1cb

Izvleček
Osrednja tema naloge je proučitev metode (Pravilnik o določanju zemljišč za gradnjo stavb, Ur. l. RS, št. 66/2013) za določanje evidence nezazidanih zemljišč za gradnjo stavb, ki je bila izdelana z namenom obdavčitve tovrstnih zemljišč, s poudarkom na kriterijih, ki jih ta metoda določa. V nalogi smo predpostavili, da kriteriji metode ne morejo pokriti vseh prostorskih situacij, zaradi česar so v postopku določanja nezazidanih zemljišč za gradnjo stavb možne različne interpretacije istega kriterija. Navedeno je z vidika prostorskega načrtovanja pričakovano, a je z vidika upoštevanja načela enakosti in načela davčne pravičnosti lahko sporno. Sklenemo lahko, da je izbira instrumenta zemljiške politike lahko le logična posledica prepoznanega prostorskega problema. Proučili smo tujo prakso, opravili testiranje kriterijev v štirih slovenskih občinah (Mestni občini Ljubljana, Mestni občini Kranj, Divači, Kanalu ob Soči) ter izvedli anketo med vsemi slovenskimi občinami. Za ugotavljanje dejanskega obsega evidentiranih zemljišč ter smiselno izbiro orodja za njihovo aktivacijo smo v zaključku naloge predlagali vzpostavitev evidence nezazidanih zemljišč za gradnjo stavb kot javno dostopnega interaktivnega portala, opremljenega s podatki o prepoznanem prostorskem stanju in težnjah, z možnostjo zarisovanja prepoznanih nezazidanih zemljišč za gradnjo stavb, podajanja ocen, pripomb, predlogov in pobud. Participacija lokalnih prebivalcev in lastnikov zemljišč lahko namreč bistveno prispeva k splošnemu zavedanju o problematiki zagotavljanja racionalne rabe prostora, k ažurnosti in celovitosti podatkov o evidentiranih nezazidanih zemljiščih za gradnjo stavb ter zagotavlja legitimnost in uresničljivost načrtovalskih odločitev.

Jezik:Slovenski jezik
Ključne besede:geodezija, magistrska dela, nezazidana zemljišča za gradnjo stavb, trajnostni prostorski razvoj, razpršena urbanizacija, notranji razvoj, instrumenti zemljiške politike
Vrsta gradiva:Magistrsko delo
Tipologija:2.09 - Magistrsko delo
Organizacija:FGG - Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo
Kraj izida:Ljubljana
Založnik:[M. Lončar Klemenčič]
Leto izida:2016
Št. strani:XXVI, 163 str., [26] str. pril.
PID:20.500.12556/RUL-85943 Povezava se odpre v novem oknu
UDK:333.2(043.3)
COBISS.SI-ID:7620705 Povezava se odpre v novem oknu
Datum objave v RUL:04.10.2016
Število ogledov:2600
Število prenosov:477
Metapodatki:XML RDF-CHPDL DC-XML DC-RDF
:
Kopiraj citat
Objavi na:Bookmark and Share

Sekundarni jezik

Jezik:Angleški jezik
Naslov:Mapping methodology for urban vacant sites and instruments for their activation
Izvleček:
In the thesis, we review the method for determining the mapping of vacant land (as specified in Regulation on determining land for development, Official Gazette of R. Slovenia, no. 66/13) created with the purpose of imposing tax on such land. We focus on criteria applied by the method. We assume these criteria can never account for all practical spatial situations, this resulting in differing interpretations of the same criterion. While this may hardly be surprising from the point of view of spatial planning, it becomes controversial when viewed upon from the perspective of equality and tax fairness. We conclude that the selection of a land policy instrument can only be a direct consequence of a recognized spatial problem. We examine international practice, test the mapping method on four Slovenian municipalities (Ljubljana, Kranj, Divača, Kanal ob Soči) and conduct a survey among all Slovenian municipalities. Targeting a better activation of catalogued land and determining its true condition and potential, we use our results to conclude with a suggestion for establishing a public vacant land catalogue in form of an interactive web portal, offering users the information on spatial situation and trends while allowing them to add newly recognized vacant or degraded lands and submit assessments, comments, suggestions or initiatives. The inclusion of local inhabitants and land owners in such or similar manner can contribute significantly to general awareness of spatial planning issues and the importance of sustainable development as well as to the accuracy and completeness of the vacant land catalogue, which can ultimately improve legitimacy and feasibility of spatial planning decisions.

Ključne besede:geodesy, master of science thesis, vacant land, sustainable spatial development, urban sprawl, infill development, land policy instruments

Podobna dela

Podobna dela v RUL:
Podobna dela v drugih slovenskih zbirkah:

Nazaj