izpis_h1_title_alt

Analiza posplošene tržne vrednosti zemljišč v savinjski statistični regiji : diplomska naloga
Hudej, Peter (Avtor), Šubic Kovač, Maruška (Mentor) Več o mentorju... Povezava se odpre v novem oknu, Polajnar, Matija (Komentor), Cerovšek, Tomo (Član komisije za zagovor)

URLURL - Predstavitvena datoteka, za dostop obiščite http://drugg.fgg.uni-lj.si/4861/ Novo okno
.pdfPDF - Predstavitvena datoteka, prenos (2,10 MB)

Izvleček
V diplomski nalogi so analizirane cene zemljišč na območju savinjske statistične regije. Analiza je izvedena na podlagi podatkov o oglaševanih in prodajnih cenah gozdnih, kmetijskih in stavbnih zemljišč. Vsa prodana zemljišča imajo kot posledico množičnega vrednotenja nepremičnin, ki ga izvaja geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), pripisano tudi posplošeno tržno vrednost. Obravnavano območje je analizirano najprej kot celota. Z namenom podrobne analize obravnavanih cen ter posplošene tržne vrednosti zemljišč je dodana analiza na nivoju lokalnih skupnosti. Rezultati analize razlik med oglaševanimi in prodajnimi cenami zemljišč kažejo, da so oglaševane cene v vseh primerih višje od prodajnih. Rezultati analize razlik med prodajnimi cenami in posplošenimi tržnimi vrednostmi zemljišč kažejo, da so posplošene tržne vrednosti nižje od prodajnih cen. Na podlagi rezultatov je ugotovljeno, da so med oglaševano ceno, prodajno ceno in posplošeno tržno vrednostjo največje razlike pri stavbnih zemljiščih, najmanjše se kažejo pri gozdnih zemljiščih. V splošnem velja za vse tri razvojne stopnje zemljišč ugotovitev, da so najvišje oglaševane cene, sledijo prodajne cene in nato posplošene tržne vrednosti.

Jezik:Slovenski jezik
Ključne besede:gradbeništvo, diplomska naloga, VSŠ, OG-M0, oglaševana cena, prodajna cena, posplošena tržna vrednost, zemljišče
Vrsta gradiva:Diplomsko delo/naloga (mb11)
Tipologija:2.11 - Diplomsko delo
Organizacija:FGG - Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo
Leto izida:2014
Založnik:[P. Hudej]
Št. strani:XVIII, 30 str., 9 pril.
Kraj:Ljubljana
UDK:332.62(497.4)(043.2)
COBISS.SI-ID:6810977 Povezava se odpre v novem oknu
Število ogledov:313
Število prenosov:94
Metapodatki:XML RDF-CHPDL DC-XML DC-RDF
 
Skupna ocena:(0 glasov)
Vaša ocena:Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom.
:
Objavi na: Bookmark and Share

Sekundarni jezik

Jezik:Angleški jezik
Naslov:Analysis of the land general market values in the Savinja statistical region
Izvleček:
This diploma thesis analyses land prices in the Savinja statistical region. The analysis is performed on the basis of data including advertised and selling prices of wooded areas as well as agricultural and building land. All selling prices also comprise a general market value determined by means of the real estate mass appraisal conducted by the Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia (GURS). In the beginning, the treated region is analysed as a whole. To perform a detailed analysis of the relevant land prices and general market values, an analysis at the level of the local communities is also included. The analysis of the discrepancy between advertised and selling prices shows that advertised prices are in all cases higher than the selling ones. However, the analysis of the discrepancy between selling prices and general market values reveals that general market values are lower than relevant selling prices. On the basis of the results, it was established that there exist the biggest discrepancy between advertised prices, selling prices and general market values in the sphere of building land, and the smallest in the one of wooded areas. In general, it can be concluded for all three land development degrees that the highest prices are the advertised ones, followed by selling prices and general market values.

Ključne besede:advertised prices, selling prices, general market value, land

Podobna dela

Podobna dela v RUL:
Podobna dela v drugih slovenskih zbirkah:

Komentarji

Dodaj komentar

Za komentiranje se morate prijaviti.

Komentarji (0)
0 - 0 / 0
 
Ni komentarjev!

Nazaj