20.500.12556/RUL-156079 Korporativni najemodajalci pravne osebe in stanovanjski najem v ljubljanskih novogradnjah Corporate landlords V članku je predstavljena poizvedbena raziskava dejavnosti korporativnih najemodajalcev, torej pravnih oseb, ki prihodke ustvarjajo z oddajanjem stanovanjskih nepremičnin v tržni najem, na ljubljanskem najemniškem trgu. Ker podatki o številčnosti stanovanj, ki jih oddajajo pravne osebe v Ljubljani, zaenkrat ne obstajajo, je v članku narejen pregled kupcev stanovanj v sedmih novogradnjah v Ljubljani, zgrajenih po letu 2020. Na podlagi podatkov iz evidenc GURS, zemljiške knjige, registra AJPES in informacij, ki so jih posredovale posamezne družbe, je pokazano, da se v analiziranem vzorcu pojavljajo tudi nekatere pravne osebe, ki stanovanja kupujejo z namenom, da jih oddajajo v profitni najem. The article presents exploratory research on the existence of corporate landlords, i.e., legal entities that generate income by renting out residential properties in the Ljubljana rental market. Noting the absence of data concerning the volume of apartments leased by corporate entities in Ljubljana, the article gives an overview of the buyers of apartments in seven new buildings in Ljubljana constructed after 2020. Based on data from the Surveying and Mapping Authority of the Republic of Slovenia, the land register, the Slovenian Business Register and information provided by individual companies, it is demonstrated that in the analysed sample some legal entities also appear in Ljubljana that are buying apartments with the intention of renting them out for profit. korporativni najemodajalci stanovanjski najem najemniški trg corporate landlords rental of residential properties rental market true false true Slovenski jezik Angleški jezik Članek v reviji 2024-05-07 14:00:54 2024-05-07 14:00:57 2024-05-08 04:01:31 0000-00-00 00:00:00 2024 0 0 Str. 153-171, 244-245 št. 1 Letn. 61 2024 0000-00-00 NiDoloceno Objavljeno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 2024-01-01 332.855:347.19(497.451.1) 0040-3598 10.51936/tip.61.1.153 193853187 RAZ_Sketa_Ziva_2024.pdf RAZ_Sketa_Ziva_2024.pdf 1 882203D122982B8ACF84425A00834410 73003191a5bbdf1547d18088512d11b40e80b5e7e0f09fde0098176b4d5e37e4 775d587f-0c69-11ef-a791-0050569b8976 https://repozitorij.uni-lj.si/Dokument.php?lang=slv&id=183309 Fakulteta za družbene vede 0 0 0