Nepremičninska izvršba in sodna dražba na primeru izbranega sodiščaFilipović, Lejla (Avtor) Brezovar, Nejc (Mentor) izvršilni postopeksredstva in predmet izvršbeizvršba na nepremičninejavna dražbaupnikdolžnikV Sloveniji se v zadnjih letih ponovno povečuje plačilna nedisciplina, kar posledično privede do prisilne izterjave dolga po sodni poti. Upniki imajo več možnosti za izterjavo svojega dolga, bistvenega pomena pa je, da pridejo hitro in enostavno do poplačila terjatve. Sodni izvršilni postopek poteka razmeroma hitro in za stranke razmeroma enostavno. Izvršilna sodišča so popolnoma digitalizirala postopek izvršbe, kar pomeni, da so s tem povečali dostopnost do podatkov iz elektronskega spisa in s tem tudi možnost do hitrejšega poplačila upnikove terjatve. Zaradi digitalizacije sistema upniki hitreje dostopajo do podatkov o morebitnem dolžnikovem premoženju in s tem tudi lažje določijo izvršilno sredstvo, s katerim bodo poskušali priti do poplačila svoje terjatve. Upniki praviloma poskušajo doseči poplačilo svoje terjatve s predlaganimi sredstvi, ki so tudi za dolžnika najugodnejši. Možno sredstvo za poplačilo upnikove terjatve je tudi izvršba na dolžnikove nepremičnine, ki pa naj bo skrajni ukrep in ne pravilo. Izvršba na nepremičnine je za upnika dolgotrajen in drag postopek, za dolžnika pa neprijeten ter stresen, poleg vsega pa ni nujno, da je uspešen. V Sloveniji poteka prodaja nepremičnin dolžnika preko javne dražbe, od leta 2021 pa tudi elektronsko, kar je dodatno olajšalo izvedbo prodaje. Z elektronsko prodajo nepremičnin se povečuje uspešnost prodaje in s tem poplačilo upnikove terjatve.[L. Filipović]20252025-05-07 09:50:03Diplomsko delo/naloga169013UDK: 342.56(497.4)(043.2)VisID: 18704COBISS_ID: 236112899sl