Primerjalna analiza trga stanovanjskih nepremičnin v občinah Vrhnika, Logatec in Postojna v obdobju 2010 - 2022Pristavec, Rok (Avtor) Šubic Kovač, Maruška (Mentor) gradbeništvodiplomska nalogaVSŠGRGR-OGprimerjalna analiza trgastanovanjske nepremičnineobčina Vrhnikaobčina Logatecobčina PostojnaCene stanovanjskih nepremičnin so v Mestni občini Ljubljana med najvišjimi v Sloveniji, zato je vse večje povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah v lokalnih skupnostih v bližini mestnih središč. Namen diplomske naloge je analizirati trg stanovanjskih nepremičnin v občinah Vrhnika, Logatec in Postojna v obdobju 2010 - 2022 in ugotoviti, kako se z oddaljenostjo od središča mesta Ljubljana gibajo cene stanovanj in stanovanjskih hiš. V prvem delu smo predstavili obravnavana območja, obstoječi stanovanjski sklad v obravnavanih občinah in podatke potrebne za analizo, ki so bili pridobljeni iz aplikacije Cenilec. V drugem delu smo analizirali stanovanja in stanovanjske hiše in prikazali osnovne statistike leta izgradnje, uporabne oziroma neto tlorisne površine in prodajne cene, za stanovanja pa tudi prodajno ceno na m2 uporabne površine. V tretjem delu smo prodajne cene časovno prilagodili na referenčni datum 30. 6. 2022 in izvedli analizo časovno prilagojenih prodajnih cen stanovanj ter stanovanjskih hiš po obravnavanih občinah. Rezultate obeh analiz smo predstavili v četrtem delu ter jih primerjali med obravnavanimi občinami. Ugotovili smo, da so prodajne cene stanovanj in stanovanjskih hiš v obdobju 2010 - 2015 v splošnem padale, nato pa v obdobju 2015 - 2022 postopoma naraščale na rekordno raven v letu 2022. V vseh obravnavanih obdobjih prodajna cena stanovanj in stanovanjskih hiš pada z oddaljenostjo od središča mesta Ljubljana.[R. Pristavec]20232024-02-22 12:04:49Diplomsko delo/naloga154592UDK: 332.85(497.4Vrhnika, Logatec, Postojna)(043.2)COBISS_ID: 179498755sl