Zakonska ureditev obdavčitve nepremičnin z vidika načela socialne državeHribar, Mojca (Avtor) Kerševan, Erik (Mentor) premoženjski davkidavek na nepremičninesocialna državapravičnostdavčni virdavčna osnovavrednotenje nepremičnindavčne olajšave in oprostitveObdavčevanje nepremičnin se je razvilo že s prvimi velikimi civilizacijami, preko 4000 let nazaj. Danes se večinoma obdavčujejo transakcije z nepremičninami in lastninska ali druga stvarnopravna pravica na nepremičnini. Prihodki od davkov na nepremičnine so zaradi svoje vpetosti nepremičnin v lokalno okolje načeloma namenjeni financiranju lokalnih skupnosti. Z vidika načela socialne države je obdavčitev nepremičnin potrebna posebne pozornosti, saj gre za poseg v premoženje posameznika. V primeru ureditve obdavčitve nepremičnin, ki davek utemeljuje kot strogo objektni davek in zato ne upošteva osebnih okoliščin davčnega zavezanca, lahko breme davka povzroči poslabšanje socialnega položaja posameznika. Z zornega kota socialne države so posebej občutljive za obdavčitev stanovanjske nepremičnine, pod težo gospodarske krize pa tudi poslovne nepremičnine manjših gospodarskih subjektov. Pri obdavčitvi teh nepremičnin je nujno potrebno paziti, da davek ne bo zažiral substance davčnega vira in vodil v njegovo uničenje. Trenutna ureditev obdavčitve nepremičnin v Republiki Sloveniji je neenotna in zastarela, zato je davčna reforma na tem področju brez dvoma potrebna. Vendar bo moral zakonodajalec v temeljito sistemsko reformo vložiti veliko več truda kot v preteklih poskusih. Zadnji poskus uvedbe davka na nepremičnine iz leta 2013 je namreč kršil celo vrsto temeljnih ustavnih norm. Prihodnja ureditev davka na nepremičnine bo morala temeljiti na ustavno skladnem vrednotenju nepremičnin vključno z zagotovljenimi postopkovnimi garancijami za varstvo pravic posameznika. Obdavčitev bi morala vsebovati tudi določene oprostitve za stanovanjske nepremičnine v višini vrednosti standardnega stanovanja, se usmeriti predvsem na obdavčitev bogastva in ustrezno razlikovati med velikimi in malimi gospodarskimi subjekti.20162017-01-31 09:35:33Magistrsko delo/naloga88916sl