Ekonomski vidiki urbane zemljiške politike v podporo izvajanju prostorskih aktov na lokalni ravniIvančič, Dušan (Avtor) Lavrač, Ivo (Mentor) urbana zemljiška politikarazvojno in prostorsko načrtovanjetraj-nostni razvojupravljanje zemljiščlokalne dajatvezaloga zemljiščMagistrska naloga obravnava urbano zemljiško politiko kot del gospodarskega in družbenega sistema ter politike urejanja prostora, ki lokalnim skupnostim omogoča učinkovitejše gospodarjenje s prostorom ter zagotavljanje pogojev za izboljšano delovanje zemljiškega trga. Čeprav Strategija razvoja Slovenije (2005) urbano zemljiško politiko povezuje z izvajanjem ukrepov za izboljšanje gospodarjenja s prostorom in razvojem trga zemljišč preseneča dejstvo, da je to področje v zakonodaji ozko in pomanjkljivo opredeljeno. Tudi pregled strokovnih virov pokaže, da probleme na področju izvajanja zemljiške politike, ki sovpadajo z aktualnimi problemi v urejanju prostora, ne obravnavajo dovolj celovito. Dodana vrednost naloge je, da opozarja prav na ta primanjkljaj prostorske regulacije. Naloga izpostavlja številne dejavnike, ki pogojujejo specifične probleme izvajanja prostorskih aktov, s katerimi se najbolj pogosto srečujejo na lokalni ravni. Da se formalne prostorske odločitve doslej niso uresničevale kot so bile načrtovane, kaže na trende, ki ne potekajo v smeri trajnostnega prostorskega razvoja. Vzrokov za razkorak med načrtovanjem in izvajanjem prostorskih odločitev ne kaže iskati v strategijah, temveč v nizki urejevalni zmožnosti prostorskega sistema ter implementacijskem primanjkljaju pri izvajanju sprejetih odločitev. Sedanje prevladujoče normativno urejanje, ki je bilo sicer nujno v tranzicijskem obdobju, potrebuje dopolnitev v večjem upoštevanju trajnostnih principov in tržnih zakonitosti pri načrtovanju rabe zemljišč in izkoriščanju razvojnih potencialov. Ob upoštevanju spoznanj različnih strok, ki lahko prispevajo k celoviti obravnavi vloge zemljiške politike v procesih urbanega razvoja, ter z opozarjanjem na razvojne trende v državah z razvitim trgom stavbnih zemljišč, utemeljujem potrebo po oblikovanju nove urbane zemljiške politike kot sistemske, institucionalne ter instrumentalne podpore izvajanju prostorskih aktov na lokalni ravni.[D. Ivančič]20162016-06-30 02:36:30Magistrsko delo83783sl