Spremembe na področju posredovanja nepremičnin v obdobju recesijeKostajnšek, Martina (Avtor) Šubic Kovač, Maruška (Mentor) Kern, Jure (Komentor) gradbeništvodiplomska nalogaVSŠnepremičninsko posredovanjerecesijaoglaševanjeV diplomski nalogi je obravnavano področje nepremičninskega posredovanja v obdobju recesije v Republiki Sloveniji, točneje na območju Mestne občine Ljubljana ter spremembe glede na obdobje pred recesijo. S pomočjo anketnega vprašalnika je predstavljeno delovanje trga stanovanjskih nepremičnin na območju Mestne občine Ljubljana v letu 2013 z vidika nepremičninskih družb ter spremembe v njihovem delovanju glede na obdobje pred letom 2008. Natančneje je predstavljena prodaja stanovanjskih nepremičnin ter njihovo oglaševanje. V letu 2013 so nepremičninske družbe v prvi vrsti prodajala stanovanja, medtem ko je prodaja stanovanjskih hiš precej zaostajala za njimi. Število sklenjenih prodajnih poslov je v letu 2013 glede na obdobje pred letom 2008 za stanovanjske nepremičnine upadlo pri več kot dveh tretjinah anketirancev, kar pa ni bistveno vplivalo na zaposlovanje nepremičninskih posrednikov, saj je njihovo število ostalo nespremenjeno pri več kot dveh tretjinah anketirancev. Nepremičninske družbe so v letu 2013 največ oglaševale s pomočjo interneta, sledijo oglaševanje v časopisih in oglasnikih. Delež stroškov namenjenih oglaševanju se za različne vrste oglaševanja v povprečju pri polovici anketirancev v letu 2013 glede na obdobje pred letom 2008 ni spremenil. Še največ anketirancev je spremembo v smislu povišanja deleža stroškov zaznala pri oglaševanju na internetu. Skladno s tem so bili anketiranci bolj kot ne neodločeni, ali intenzivnejše oglaševanje v obdobju recesije za nepremičninsko družbo predstavlja konkurenčno prednost. Nepremičninske družbe največjo konkurenčno prednost vidijo v izkušenosti nepremičninskega posrednika ter ponudbi raznovrstnih stanovanjskih nepremičnin od najnižjega do najvišjega cenovnega razreda.M. Kostajnšek20142015-07-10 10:13:46Diplomsko delo32263sl