Vpliv cen na povpraševanje po nepremičninah v izbranih državahĐurđić, Tatjana (Avtor) Petkovšek, Veronika (Mentor) nepremičninecene nepremičninnepremičninski trgHrvaškaSlovenijapovpraševanjeV zadnjem obdobju smo na trgu nepremičnin priča številnim dogodkom, ki vplivajo na cene in povpraševanje po nepremičninah. Med letoma 2021 in 2023 se je svet soočil z različnimi krizami, od pandemije covid-19, energetske krize ter vojne v Ukrajini, kar je vplivalo tudi na trge nepremičnin v posameznih državah, vključno s Slovenijo in Hrvaško. Cilj diplomskega dela je bila analiza gibanj na nepremičninskem trgu v omenjenih državah, s posebnim poudarkom na povezavi med ceno nepremičnin in povpraševanjem. S pomočjo javno dostopnih podatkov Geodetske uprave Republike Slovenije ter Ministrstva za prostorsko urejanje, gradbeništvo in državno premoženje Republike Hrvaške, (Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Republike Hrvatske) je za obdobje 2021–2023 izvedena primerjalna analiza cen in obsega transakcij v različnih krajih v obdobju 2021–2023. Analiza vključuje vpogled v lokalne tržne posebnosti, regionalne razlike ter vpliv večjih ekonomskih dejavnikov na vedenje kupcev. Poseben poudarek je bil namenjen ugotavljanju, kako se spremembe cen odražajo na dinamiki povpraševanja, ter ali se trg v posamezni državi odziva z zakasnitvijo ali takojšnjimi spremembami. Namen raziskave je prispevati k boljšemu razumevanju odzivnosti nepremičninskega trga na makroekonomske vplive ter oblikovati izhodišča za nadaljnje študije na področju ekonomske geografije in urbanega razvoja.[T. Đurđić]20252025-11-27 09:05:23Diplomsko delo/naloga176298sl