Primerjalna analiza cen zemljišč na različnih razvojnih stopnjah v Mestni občini LjubljanaBrazda, Tim (Avtor) Kozelj, Daniel (Mentor) zemljiščerazvojna stopnja zemljiščjavna infrastrukturaTrgoskopnepremičninanamenska raba prostoraprostorski načrtV diplomskem delu sem preučil trg nepremičnin v občini Ljubljana v obdobju od začetka leta 2019 do konca leta 2023. Pozornost sem posvetil predvsem vplivu različnih razvojnih stopenj nepremičnin na vrednost zemljišč. Zbral sem podatke javne infrastrukture, zemljiškega katastra in namenske rabe. V programu ArcMap sem izdelal GIS projekt, v katerem sem predstavil zbrane podatke. Sledila je analiza trga nepremičnin. Iz spletne aplikacije Trgoskop sem pridobil podatke, ki ustrezajo določenim kriterijem. Izbrane nepremičnine so nepozidana zemljišča oziroma nepremičnine brez delov stavb. Podatki zajemajo pretekle transakcije nepremičnin za obdobje od začetka leta 2019 do konca 2023. Podatke preteklih transakcij sem povezal z GIS orodjem in jih prikazal v aplikaciji ArcMap. Zemljišča sem razdelil v posamezne razrede glede na njihovo razvojno stopnjo in velikosti ter pregledal ceno nepremičnin glede na njihovo razvojno stopnjo. Sledilo je sprejetje oziroma zavrnitev teze, da ima komunalno opremljeno zemljišča višjo ceno kot komunalno neopremljena oziroma nezazidljiva zemljišča.20242024-09-13 07:46:36Diplomsko delo/naloga161677sl