Odškodninska odgovornost posrednika pri posredovanju v prometu z nepremičninamiKodela, Jan (Avtor) Dugar, Gregor (Mentor) Nepremičninski posrednikodškodninska odgovornostnepremičninsko posredovanjeskrbnost dobrega strokovnjakazavarovanje odgovornosti.Magistrsko diplomsko delo se ukvarja z odškodninsko odgovornostjo posrednikov pri posredovanju v prometu z nepremičninami. Na začetku so predstavljena teoretična izhodišča, ki predstavljajo temelj posrednikovih obveznosti pri opravljanju storitev posredovanja. Temeljni predpis, ki ureja delovanje nepremičninskih posrednikov v Sloveniji, je Zakon o nepremičninskem posredovanju. Ker odškodninska odgovornost posrednikov v omenjenem predpisu ni eksplicitno urejena, moramo slednjo izpeljati iz določb posebnega dela Obligacijskega zakonika, konkretno iz določb, ki urejajo mandatno in posredniško pogodbo. Teorija in Sodna praksa sta enotni, da je temelj odškodninske odgovornosti nepremičninskih posrednikov pogodbena odškodninska odgovornost, se pa teorija in praksa razhajata pri vprašanju, ali je mogoče pri pogodbeni odškodninski odgovornosti priznati tudi zahtevke za povrnitev nepremoženjske škode. Novejša praksa temu stališču pritrjuje. V nadaljevanju se naloga osredotoča na praktične vidike predmetne tematike, pri čemer so ločeno obravnavana posrednikova ravnanja, ki spadajo v standardni obseg posredniških storitev in ravnanja, ki spadajo v dodatni obseg storitev posredovanja. Naloga v zaključku obravnava še obvezno zavarovanje poklicne odgovornosti posrednikov.20242024-09-12 09:00:22Magistrsko delo/naloga161544sl