Temeljna vprašanja ureditve posredovanja v prometu z nepremičninamiOcepek, Katarina (Avtor) Juhart, Miha (Mentor) nepremičninsko posredovanjeplačilo za posredovanjeodgovornost za pravilno izpolnitevzavarovanje odgovornostistoritev posredovanjastroškirazmerje med nepremičninsko družbo in tretjo oseboMagistrsko diplomsko delo obravnava štiri osrednje teme, ki se pojavijo ob pregledu ureditve posredovanja v prometu z nepremičninami. Gre za vprašanje plačila za posredovanje v prometu z nepremičninami, vprašanje odgovornosti za škodo in zavarovanje odgovornosti, vprašanje pojasnilne dolžnost nepremičninskega posrednika in vprašanje dejanskih stroškov nastalih v zvezi z opravljanjem storitve posredovanja v prometu z nepremičninami. Zaradi vse večje sposobnosti in pripravljenosti posameznikov spremeniti prebivališče zaradi prilagajanja življenjskim spremembam in vse večjega števila gospodarskih subjektov, ki za opravljanje dejavnosti potrebujejo ustrezne prostore, se povečujeta ponudba in povpraševanje po nepremičninah, zaradi česar prihaja do vse več transakcij z nepremičninami. Najpogosteje do transakcij pride na sekundarnem nepremičninskem trgu, kjer osrednjo vlogo opravlja nepremičninski posrednik, ki opravlja posle za nepremičninsko družbo. Gre za področje, ki ga ureja Zakon o nepremičninskem posredovanju (ZNPosr), katerega namen je varovati naročitelja in njegov interes, ter zagotoviti, da je ta dosežen v največji možni meri. Poleg tega pa varovati tudi položaj tretjih oseb, ki sklepajo pogodbe, katerih predmet so nepremičnine, pri posredovanju katerih sodelujejo nepremičninske družbe.K. Ocepek20232023-09-14 09:00:15Magistrsko delo/naloga150152sl