Vpliv epidemije covid-19 na trg nepremičnin v SlovenijiDoler, Klara (Avtor) Istenič, Tanja (Mentor) covid-19ponudbapovpraševanjenepremičninski trgSlovenijaDiplomska naloga analizira vpliv epidemije covid-19 na trg nepremičnin v Sloveniji. Podrobneje je predstavljen trg stanovanjskih in poslovnih nepremičnin ter trg zemljišč za gradnjo stavb. Analizirani so vplivi epidemije na povpraševanje, ponudbo, cene ter število prodanih nepremičnin. Podatki kažejo, da se je največja sprememba zgodila pri številu prodanih nepremičnin, kjer je bil padec prodaj največji v letu 2020. Na trgu poslovnih nepremičnin je prišlo do večjega padca prodaj kot na trgu stanovanjskih nepremičnin, prav tako pa se obseg trgovanja s poslovnimi nepremičninami, v nasprotju s stanovanjskimi nepremičninami, še ni vrnil na predkoronsko raven. V letu 2021 se je povečalo povpraševanje po zemljiščih za gradnjo stavb, kar kaže na začetek pospešene gradnje nepremičnin. Visoka rast cen nepremičnin, ki jo lahko opazimo v zadnjih letih, se zaradi epidemije ni ustavila, ampak le nekoliko upočasnila. Močno rast cen je še posebej opaziti v letu 2021. V prihodnosti pa bi se lahko rast cen ustavila, saj bi na zmanjšanje povpraševanja po nepremičninah vplivale višje obrestne mere, po drugi stani pa se zaradi gradbene ekspanzije pričakuje povečanje na strani ponudbe.20222022-09-15 08:15:06Diplomsko delo/naloga140490sl