Neposredno izvršljiv notarski zapis – v postopku izvršbe in s primeri iz prakseSimčič, Mojca (Avtor) Pogorelčnik Vogrinc, Neža (Mentor) neposredno izvršljiv notarski zapisnotarski zapisizvršba na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisasoglasje dolžnika k neposredni izvršljivostiglobalna izjava o neposredni izvršljivosti obveznostiNotarski zapis je listina o pravnem poslu, ki lahko pod določenimi pogoji pridobi lastnost neposredne izvršljivosti. Upnik lahko na njegovi podlagi predlaga prisilno izvršbo zoper dolžnika, če obveznosti noče prostovoljno izpolniti. En od pogojev, ki so potrebni, da terjatev iz notarskega zapisa pridobi lastnost neposredne izvršljivosti, je tudi soglasje zavezanca k neposredni izvršljivosti njegovih obveznosti. V večini primerov bo zavezanec podal t.i. splošno soglasje o neposredni izvršljivosti, s katerim soglaša, da so vse obveznosti, ki so nastale na podlagi pravnega posla v notarskem zapisu, neposredno izvršljive. Slednja izjava pa je lahko problematična pri pravnih poslih, ki vsebujejo več medsebojnih obveznosti (npr. najemna pogodba). V tem primeru je z vidika izvršilnega postopka ter pravnega varstva dolžnika bolje, da se vsako obveznost, ki naj postane neposredno izvršljiva posebej konkretizira. V praksi se stranke odločajo za sklenitev pravnega posla v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa zaradi lažje izterljivosti obveznosti, saj že imajo izvršilni naslov in jim tega ni potrebno pridobiti v pravdnem postopku. Med pogostejše pravne posle, ki se skepajo v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa, spadajo najemna pogodba, sporazum o zavarovanju denarne terjatve z ustanovitvijo hipoteke oz. ustanovitvijo zastavne pravice na poslovnem deležu.20212021-09-07 09:00:16Magistrsko delo/naloga129680sl