Opravljanje dejavnosti oddaje stanovanja v najem v Republiki Sloveniji in izbranih državah članicah EUStojković Todorić, Nika (Avtor) Vlahek, Ana (Mentor) oddajanje stanovanj v najemkratkoročno oddajanje stanovanjsobodajalstvogostinska dejavnostAirbnbstanovanjska najemna pogodbadelitvena ekonomija.Namen magistrskega dela je predstaviti kratkoročno (turistično) oddajanje stanovanj v najem oziroma dejavnost sobodajalstva, ki se danes v večji meri izvaja preko spletnih platform za kratkoročno oddajanje nepremičnin. Spletne platforme so opravljanje dejavnosti sobodajalstva močno olajšale, po drugi strani pa so prinesle številne nove izzive na zakonodajnem področju, saj je oddajanje stanovanj v kratkoročni najem postalo veliko bolj razširjeno. Pred pojavom spletnih platform so se s sobodajalstvom ukvarjali predvsem profesionalci, s prihodom spletnih platform pa je opravljanje tovrstne dejavnosti postalo dostopno tudi širši množici, ki v tem vidi priložnost za dodatni zaslužek. Razširjenost dejavnosti sobodajalstva pa je prinesla tudi določene negativne učinke, ki terjajo prilagoditve na zakonodajnem področju. V začetnem delu magistrskega dela bom predstavila spletne platforme za kratkoročno oddajanje nepremičnin, njihov model poslovanja ter stališče Sodišča Evropske unije do navedenih platform. V nadaljevanju magistrskega dela bom predstavila pravno ureditev sobodajalstva v izbranih državah članicah Evropske unije, oziroma kako je tovrstna dejavnost urejena v glavnih mestih izbranih držav, kjer je dejavnost sobodajalstva zaradi turistične obiskanosti mest najbolj razširjena. Predstavila bom tudi zakonodajno ureditev sobodajalstva v Sloveniji ter problematiko obstoječe ureditve. V zadnjem delu magistrske naloge pa se bom opredelila do osnutka novega stanovanjskega zakona oziroma do člena, ki naj bi na področju sobodajalstva uvedel določene spremembe ter predstavila možne rešitve na področju pravne ureditve dejavnosti sobodajalstva.20202020-06-13 09:00:02Magistrsko delo/naloga116856sl